招商局房託蛇口新物業工程滯後

(星島日報報道)招商局房託（1503）執行董事郭瑾昨日表示，該公司上市時已披露有三個位於蛇口的新物業項目，惟受疫情影響，令開工可能出現滯後情況，希望未來數年會逐步注入，同時正留意系內及外部資產注入的機會，短期目標是深圳以外一線城市的投資機會，包括北京及上海，同時亦不排除在香港投資。

郭瑾指出，在疫情下，令香港商業地產市場空置率上升、導致租金下滑，而近期疫情趨穩，認為是較好的投資機會。不過，由於該公司派息率較高，故要在港尋找高回報的資產，需要時間進行。他又指出，在挑選項目時，除考慮租金回報外，亦會視乎未來市場的趨勢等因素。

內地方面，他指出，該公司有三項位於蛇口的新物業，希望未來數年會逐步注入，但開工情況仍受疫情而有所影響。對於首季該公司出租率略降，郭瑾指出，主要由於旗下物業進行裝修改造工程，但他表示，租金水平已有所上升。招商局房託昨日升1.12%，收報2.72元。