賽西湖2970萬易主

（星島日報報道）樓市回勇，豪宅連錄成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角賽西湖大廈13座中層B室，實用面積1124方呎，座向北面，享海景，獲區外換樓客以2970萬承接，實用呎價26,423元，屬市價水平。原業C主早於1992年9月以508萬元購入上址自住，持貨逾28年，帳面獲利2462萬，單位期內升值4.8倍。

世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，北角富豪閣2座中層C室，實用面積724方呎，3房間隔，座向南面，望園景，獲區外換樓客以約1280萬承接，實用呎價17680元，屬市價水平。原業主早於1992年11月購入上址自住，當時作價275萬，持貨逾28年，帳面獲利1005萬，單位期內升值近3.7倍。

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢竹洋路璟瓏軒單號村屋全幢成交，建築面積2100方呎，4房（1套）2廳間隔，望山景，連天台約700呎，單位原叫價1990萬，累減170萬，減幅8.5%，最終以1820萬成交，建築面積呎價8667元。原業主於2001年7月以470萬購入上址，持貨近20年，帳面獲利1350萬，物業升值約3倍。

利嘉閣分行高級聯席董事歐柏倫表示，西貢傲瀧20座中層A室，實用面積約1162方呎，望池園景，去年12月開始放租，原叫租43000元，經議價後減價4000元或約9.3%，以39000元租出，實用呎租約34元。業主於2018年5月以約1818.2萬購入上址，料回報約2.6厘。