建議REITs納互聯互通 金發局：先南向交易

(星島日報報道)日前本港迎來首隻物流相關的房地產信託基金（REITs），REITs再度進入投資者的視野，金發局就REITs發表報告，建議將REITs納入中港股市互聯互通的合資格名單中，初期可先實施南向交易，待內地基礎設施基金推出後，再擴展至北向交易。

REITs現時尚未納入滬深港通的合資格買賣名單中，金發局認為，因此其中有大量的投資者潛力未被激發，若滬深港通對REITs「開綠燈」，可促進房地產資源與跨境資本的配對成效，支持區域經濟增長及結構重整，並有助本港發展成為區內REITs樞紐。

此外，金發局又提議對REITs提供稅務優惠，範疇包括物業稅、持有物業的特定目的公司利得稅、轉讓物業的稅項以及買賣印花稅。

截至今年3月底止，本港REITs上市數目為12隻，總市值為310億美元，遠遠落後於亞太地區其他國家。日本以61隻REITs、總市值1500億美元，排行亞洲首位。