建议REITs纳互联互通 金发局：先南向交易

(星岛日报报道)日前本港迎来首只物流相关的房地产信托基金（REITs），REITs再度进入投资者的视野，金发局就REITs发表报告，建议将REITs纳入中港股市互联互通的合资格名单中，初期可先实施南向交易，待内地基础设施基金推出后，再扩展至北向交易。

REITs现时尚未纳入沪深港通的合资格买卖名单中，金发局认为，因此其中有大量的投资者潜力未被激发，若沪深港通对REITs「开绿灯」，可促进房地产资源与跨境资本的配对成效，支持区域经济增长及结构重整，并有助本港发展成为区内REITs枢纽。

此外，金发局又提议对REITs提供税务优惠，范畴包括物业税、持有物业的特定目的公司利得税、转让物业的税项以及买卖印花税。

截至今年3月底止，本港REITs上市数目为12只，总市值为310亿美元，远远落后于亚太地区其他国家。日本以61只REITs、总市值1500亿美元，排行亚洲首位。