海景台2388萬易手

2021-05-17 00:00
  (星島日報報道)豪宅紛錄成交個案,世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角半山海景台高層A室,面積920方呎,3房連工人房間隔,外望煙花海景,獲區外換樓客以約2388萬承接,呎價約25957元,屬市價水平。據了解,原業主於98年以800萬購入,帳面獲利1588萬,升值近2倍。

  中原高級分區經理陳志強稱,西半山俊賢花園2座高層A室,面積863方呎,3房連套房間隔,外望海景,以2236萬連車位易手,呎價約25910元。據悉,買家為投資者,原業主於91年以309.3萬一手購入,帳面獲利1926.7萬,升值約6.2倍。

  世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢逸瓏園5座低層B室,面積992方呎,3房連套房及工人房間隔,外望開揚景,以1450萬獲承接,呎價14617元。據了解,原業主於16年7月以1217萬購入,帳面獲利233萬離場,升值19%。

  中原分區營業經理盧宏基表示,西半山般柏苑中層A室,面積322方呎,2房間隔,向北,景觀開揚,望少海景,以798萬易手,呎價約24783元,據悉,買家為用家,原業主於12年以588萬購入,帳面獲利210萬,升值約36%。

  香港置業首席分區董事黃慶龍表示,奧運站帝柏海灣5座極高層A室,面積692方呎,3房間隔,雙方議價後減價2000元,以約2.8萬租出,呎租約40.5元。據悉,新租客心儀單位附設新裝修,在睇樓2次後決定承租。業主於14年12月以約1165萬購入,租金回報約2.8厘。

  

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