按證去年蝕3.6億 22年來首見紅

(星島日報報道)按揭證券公司公布，去年度業績盈轉虧，全年錄得除稅後虧損為3.62億元，即繼上半年大蝕後，下半年再蝕近1.66億元，原因與上半年一樣，主要由於按揭保險即時入帳的佣金支出上升、香港年金公司的會計虧損增加，以及重估投資所產生不利的影響。

按證除了1997成立當年要蝕之外，之後年年都有錢賺，及至去年不論中期業績或全年業績都是自1998年以來首度見紅。

俗稱「林鄭Plan」的新按保計畫大受歡迎，帶動整體按保貸款大增。去年按保計畫下新取用貸款額按年增1.95倍至983億元。旗下按證保險公司在按保計畫下承擔的風險按年增1.1倍至476億元。計及往年收取的保費按年入帳及申索撥備後，按保淨保費收入為3.98億元，按年升逾19%。即時入帳的淨佣金支出因新取用貸款大增而上升至6.66億元，按年增3.82倍。

期內，市場價值重估淨虧損6500萬元，前年則錄得淨收益3300萬元。

按證指，雖然香港年金公司錄得會計虧損，其於去年底的內含價值約為54億元，包括權益總額41億元和預期將來利潤的現值13億元。長遠反映年金業務可持續發展。

去年按證購入總值13億元的貸款資產，按年減少6億元；發債584億元創紀錄水平，按年增83%。該公司指，若按保即時入帳的佣金支出調整至分攤入帳，與保費收入分攤入帳相匹配，並撇除香港年金公司的會計虧損，去年則錄得經調整稅後溢利3.76億元。

考慮到業務發展的資本需要，董事局建議不派息。