上月三大辣稅交投345宗

(星島日報報道)整體樓市交投不俗，惟涉辣稅交投及稅款金額卻錄下跌，據稅務局最新資料顯示，上月三大辣稅交投錄約345宗，按月下跌約11%，涉及稅款僅錄8.66億，按月下滑約12.9%。

據稅務局資料顯示，上月三大辣稅包括額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD），合共錄約345宗交投，較今年3月的388宗，按月下跌約11%，隨着疫情反覆，市場觀望氣氛揮之不去，拖累交投量下跌，稅項收益亦同步下滑，上月三大辣稅涉及稅項收益約8.66億，較3月的9.94億按月下跌約12.9%。

若以各項辣稅細分，雙倍印花稅於上月錄240宗交投，較3月的292宗，按月下跌約17.8%，涉及稅款亦錄下跌，該稅項於上月錄6.56億，較3月的7.07億按月下跌約7.2%。

另外，涉及非住宅的雙倍印花稅，於上月僅錄得1宗成交，與今年3月相若，反映出工商鋪交投仍處低位徘徊，市況依然等待復甦。

至於涉及住宅的雙倍印花稅於上月錄239宗，較今年3月的291宗按月下跌約18%。

至於反映公司客及境外人士入市狀況的買家印花稅，於上月錄62宗交投，屬按月橫行，惟涉及稅款於上月僅錄得約1.86億，較3月的2.68億，按月下跌約三成。

另外，額外印花稅於上月錄43宗交投，較3月的34宗，按月上升約26.5%，稅款金額涉2400萬，較3月的1900萬，按月上升約24%。

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文指出，近期新盤及二手市場交投均不俗，惟辣稅交投及稅款金額亦錄得下跌，代表市場客源以首置客作主導，若以各項辣稅細分的話，額外印花稅交投及稅款均錄得上升，反映出二手市場交投不俗。

另外，反映公司客及境外人士入市狀況的買家印花稅，因為受到疫情影響，以致中港兩地至今仍未通關，拖累交投備受壓力，成交量因而明顯處於低位徘徊。