逸南突上樓書快開價 HENLEY短期加推應市

(星島日報報道)新盤開售步伐不停，恒基旗下兩新盤連環出擊，鴨脷洲逸南昨上載樓書，最快月內開價及推售，另外，同系的啟德THE HENLEY I 有機會於今日加推，包括高座1房至3房戶，最快下周末開售。

鴨脷洲新盤逸南昨上載樓書，恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，項目最快月內開放示範單位、開價及推售。該盤共138伙，包括開放式及1房戶型，開放式標準單位共90伙，佔約65%，介乎183至186方呎。1房標準單位共44伙，佔約32%，面積則為242至264方呎。另外設有4伙高層特色戶，300至334方呎，其中2伙連62方呎平台，另外2伙則連140方呎平台及218方呎天台。項目預計關鍵日期為2022年10月31日。

韓家輝續指，逸南設於中環商廈的示範單位及售樓處將近完工，當中設一個無改動示範單位，最快月內開放。項目位於鴨脷洲大街71號，鄰近AMC深灣遊艇會，港鐵利東站，3站到達金鐘站。

樓書顯示，逸南採1層6伙設計，設有2部升降機，全數單位均採開放式廚房設計之餘，浴室設獨立淋浴間而不設浴缸。其中3至15樓最大為A及F室，242方呎，1房間隔，B及E室次之，面積186方呎，開放式間隔，最小的C及D室，面積183方呎，同樣為開放式間隔。而16至28樓與3至15樓的不同之處，在於最大的A及F室，面積比3至15樓大，為264方呎，相差在22方呎的露台，其餘間隔相同。

另外，同系啟德THE HENLEY I，恒基營業（一）部總經理林達民表示，有機會今日加推及公布銷售安排，最快下周末開售。由於首輪銷售海景單位及低座單位較受歡迎，加推時將會增加此兩類單位的比重，同時測試到啟德海景單位呎價水平，以及發現項目低座單位最搶手，尤其是售價較低的1房戶。此外，加推單位亦會包括高座1房至3房戶。而由於首輪銷售的高層海景戶全數沽清，會加推此類單位，具一定提價空間。

林達民續指，THE HENLEY I日前首度公開發售196伙，單日沽134伙，佔可供應單位約七成，其中15伙為向海單位，其餘119伙則外望內園景。另外招標沽出3伙，除了創項目呎價新高的2座40樓A室特色戶，1350方呎，連平台635方呎及天台1176方呎，成交價8354.88萬，呎價61888元，亦包括2座26及28樓A室，面積889方呎，同樣外望啟德體育園及維港海景，成交價約2788.2萬及3035.52萬，呎價分別為31363元及34145元。

連同前日沽出1伙，2座25樓H室，379方呎，成交價999.89萬，呎價26382元。目前項目累售138伙，套現逾17億。