將中特色戶呎價高見2.1萬

(星島日報報道)各大屋苑頻錄成交，當中不乏高價成交。美聯分行經理林志堅指，將軍澳中心7座高層連天台戶，單位2房間隔，以808萬售，呎價約21042元，創屋苑2房戶呎價新高。

市場消息指，沙田第一城23座高層C室，面積327方呎，2房間隔，以627萬成交，創屋苑年內同類成交價新高，呎價19174元。

美聯助理區域經理方吉和表示，東涌映灣園6座高層H室，930方呎，3房連儲物室間隔，以1168萬售，呎價約12559元，創屋苑同類成交價新高。

祥益高級分行經理林英傑稱，屯門豐景園3座中層8室，面積309方呎，2房間隔，以450萬售，呎價14563元，屬市價。

中原資深區域營業董事趙鴻運稱，鰂魚涌太古城於周末兩日錄5宗成交，最新成交為春櫻閣高層C室，面積897方呎，以1850萬連租約易手，呎價約2.06萬，屬市價。

同時，該屋苑罕現蝕讓個案，消息指，盧山閣高層A室，面積518方呎，2房間隔，以1070萬售出，呎價20656元。

原業主於2018年4月以1135萬購入上址，持貨約3年，帳面虧蝕約65萬，若計及印花稅及佣金，料實蝕約百萬離場。

美聯營業經理鄭志耀指，沙田富豪花園N座中層F室，為凶宅同層，面積465方呎，以598萬成交，呎價12860元，低市價約一成。

另一方面，十大屋苑於過去周末錄約17宗成交，較上周的21宗，按周回落約兩成。