晉環提價加推每呎3.39萬

(星島日報報道)焦點新盤打鐵趁熱，黃竹坑晉環昨日再度加推，涉160伙，折實平均呎價約33980元，較上張高約2.6%，並首度提供開放式戶型，入場價958.1萬，最快於周末應市。

路勁與平安不動產及港鐵合作發展的晉環，路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，昨乘勢加推4號價單，涉160伙，提供開放式至4房，折實平均呎價約33980元，提價約2%，主要反映樓層和戶型等因素。料於周末再作銷售，同時亦考慮推出更多特色單位招標。

封氏續指，項目8日累售426伙，佔總單位54%，套現逾90億，平均呎價約32649元，平均每伙約2100萬，其中以2、3房單位較受歡迎，3房戶已累售逾八成，2房戶則售逾六成。在周六開始招標的8伙將於今日截標，同日公布結果。項目在兩輪銷售中錄不少大手客，反映項目吸引投資者入市。

加推單位提供多元化戶型，包括20伙開放式、20伙1房、70伙2房、40伙3房，以及10伙4房，面積289至1135方呎，續提供最高18%折扣，折實價958.1萬至3972萬，折實呎價30610至38698元。入場戶為1B座6樓B室，290方呎，開放式，折實價958.1萬，折實呎價約33038元。加推單位對比首批平均呎價29689元，累積升幅近14.5%。

是次首推的開放式及細3房單位，在提供的20伙開放式中，除1B座5樓B室連平台單位外，其餘19伙折實售價均低於1000萬，可迎合新按保計畫。此外，亦包含首次以價單形式發售的4房單位，定價料為未來的招標單位作指引。