富強苑1100萬沽膺全港居屋王

（星島日報報道）樓市回勇，一線居屋受捧，全港居屋售價於1周內二度破頂，樂富富強苑3房單位剛以1100萬成交，打破鰂魚涌康山花園上周的1088萬舊紀錄，再推高約1%。

樂富居屋富強苑近日錄新高價成交，屋苑高層4室，以1100萬售出，面積645方呎，3房間隔，呎價達17054元。金滙地產分行經理梁永基指出，該單位早前於居二市場放售，與業主作磋商議價後，最終以自由市場價成交，買家來自區內分支家庭，因家人居於區內，故一擲千金購入「心頭好」。

同區代理指出，該樓王單位屬屋苑優質戶，位處大單邊，且坐落高層，外望開揚都市景，屬市場罕有放盤，同類單位於居二市場僅餘數伙放售。據土地註冊處資料顯示，原業主於1995年3月未補地價以146.1萬購入，並以聯名形式持有。原業主持貨近26年，帳面獲利約953.9萬，升值約6.5倍。

富強苑鄰近港鐵樂富站，坐享便利交通網絡。全港居屋王舊紀錄為鰂魚涌康山花園，於過去周日以自由市場價1088萬售，是次再度推高12萬，幅度約1.1%。

另外，美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳東港城5座中層G室，466方呎，原業主兩度反價共22萬，終以792萬成交，呎價約16996元，稍高於市價。中原高級分行經理李百達表示，鰂魚涌太古城啟天閣低層D室，759方呎，以1745萬獲承接，呎價22990元，屬市價。祥益高級客戶經理龍超君表示，屯門怡樂花園1座中層G室，412方呎，以483萬成交，呎價11723元，屬市價。