利．晴灣收逾400票 最快下周應市

（星島日報報道）新盤市場打得火熱，多個市區盤群起搶攻。日前突擊開價的旺角新盤利．晴灣23至今累收416票，錄超額認購逾7倍；據業內人士指，該盤首批以低市價開售，力吸年輕上車客。預期項目最快在下周開售。

有利集團及市建局旗下旺角利．晴灣23，市場消息指出，項目累收約416票，以首批50伙計，錄超額認購約7.3倍。該項目昨續開放位於尖沙嘴的展銷中心，就現場所見，該項目參觀情況不俗，現場頻現排隊人潮，客源以年輕客為主，同時亦有家庭客身影。

據區內代理指出，項目首批開價屬吸引水平，入場價更低於500萬，故對年輕上車客甚具吸引力，以1房單位最受捧，同時亦有投資者身影，因區內租賃交投不俗，可購入作長線收租用途。

項目日前公布首張價單，首批涉及50伙，提供最高16.5%折扣，折實平均呎價約18858元。面積由276至466方呎，涵蓋10伙開放式、32伙1房及8伙2房單位。折實樓價由465.3萬至894.4萬，折實呎價由16859至21248元。

另恒大屯門掃管笏恆大．珺瓏灣2期3座高層P室、238方呎，原於上月底以456.7萬售出，但買家已取消交易。