晉環收5400票超購29倍 HENLEY加推每呎2.85萬

(星島日報報道)市場焦點盤群起搶攻，黃竹坑晉環昨日截票，累收逾5400個登記，包括逾4000復活票，超額逾29倍；啟德THE HENLEY I亦加緊吸客，昨第三度加推96伙，折實平均呎價28548元，較上張價單高近3%。

路勁、平安不動產及港鐵合作發展的黃竹坑晉環，於昨晚7時截票，市場消息指，首輪向隅客的4000復活票連同新票計算，累收逾5400票，較明日次輪銷售180伙，超額認購逾29倍。

明日次輪銷售180伙，折實平均呎價33103元，包括30伙1房、60伙2房及90伙3房，戶型多元化，涵蓋所有座數，383至921方呎，折實價由1171.7萬至3432.8萬，呎價由29034至38021元，入場戶為1A座6樓J室，面積387方呎，1房間隔，價單售價1429萬，呎價約36925元，折實售價1171.78萬，呎價約30278元。

另外，招標推出8伙，全為1A座高層A及F室，其中A室面積1205方呎，而F室面積為1218方呎，同樣為4房2套連多用途套房間隔，招標日期由本月8至10日。

項目最快於周末加推新價單，涉不少於80伙，料於下周再作銷售，並推出特色單位作招標出售，包括全盤僅有2間的頂層連天台及平台複式戶。

另外，由恒基發展的啟德THE HENLEY I，項目累收2260票，以周日公開發售196伙計，超額逾10.5倍，發展商昨加推4號價單共96伙，折實平均呎價28548元。是次加推單位較對上價單27718元，高近3%，對比第二張價單27408元，高逾4.1%，而比對首批26448元，則高逾7.9%。

加推包括33伙低座1房、25伙1房連衣帽間、4伙2房連衣帽間、12伙2房連衣帽間及儲物房、16伙3房連儲物房，以及6伙3房1套連衣帽間及工作間單位，面積274至889方呎。最高享5%折扣優惠，折實價780.805至2876.315萬，折實呎價24748至34551元。

恒基營業（一）部總經理林達民表示，是次加推優先推出受歡迎單位，例如3房A室等外望啟德體育園及維港景大單位，不包括開放式戶，比對上價單提價約3%，預計周日銷售後隨即公布次輪銷售安排，次輪銷售將沽出大部分單位，屆時將緊貼推出第2期單位。

林達民指，周日公開發售196伙，上午9時揀樓，明天中午截票。另外，明日率先招標推出12伙，將於下午5時截標。