港置：首四月大屋苑交投大增

(星島日報報道)港置研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，首4個月二手住宅錄21433宗註冊，較去年同期的12082宗增加約77%，兼創9年同期新高；當中二手住宅註冊量最多的10個屋苑、共錄1734宗註冊，較去年同期的912宗增加約90%，表現跑贏大市。

該10個屋苑中，將軍澳維景灣畔註冊量按年同期表現最好，期間錄156宗註冊，較去年同期54宗增逾1.8倍；至於註冊量屋苑排名，天水圍嘉湖山莊以259宗註冊居榜首，較去年同期的162宗增約60%；沙田第一城以203宗註冊排第二，較去年同期的123宗增加65%。

另外，利嘉閣研究部主管陳海潮表示，一手私宅買賣於4月回軟，但仍險守千宗大關，預期5月新盤重現盛況，登記量可再次出現較理想的反彈，而後市亦持續看俏。

綜合土地註冊處數據所得，4月共錄1037宗一手私人住宅買賣登記，涉及總值160.37億，較3月的1550宗及202.21億分別大減33%及21%；當中登記量及總值均創近6個月次低水平。

按地區劃分，4月全港三區新盤登記量兩跌一升，當中以新界區的跌幅最嚴峻，期內一手私宅登記只有506宗，較3月的1041宗急挫51%，以宗數計佔全港登記量近49%。其次，港島區在缺乏全新盤銷售下，只靠零星餘貨支撐，故區內四月登記量只有51宗，按月跌6%。