匡湖居連錄四成交 呎價1.99萬至2.57萬

(星島日報報道)豪宅交投隨大市轉熱，西貢匡湖居近日連錄4宗成交，呎價由19949元至25763元。世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，屋苑E段雙號別墅，1371方呎，3房1套2廳連工人房間隔，連564方呎花園及17呎私人泊船位，享內湖景，以3260萬成交，呎價23778元。另外，1期雙號別墅，1048方呎，3房1套2廳連工人房間隔，連1157方呎花園，享海景，以2620萬沽出，呎價25000元。原業主於1984年8月以1225萬購入，近37年帳面獲利1395萬，升值逾1.1倍。

至於另一個同類型別墅，連1169方呎花園，同樣享海景，以2700萬成交，呎價25763元。原業主於1985年7月以625萬購入，近36年帳面獲利2075萬，升值逾3.3倍。同屋苑4期J段雙號別墅，1945方呎，4房1套2廳連工人房間隔，享內湖景，以3880萬成交，呎價19949元。原業主於1988年5月以1590萬購入，33年帳面獲利2,290萬，升值逾1.4倍。

中原區域營業董事黎宗文表示，大圍名城3期盛世2座中層NC室，958方呎，套4房間隔，以1870萬售出，呎價19520元。原業主於2012年以1172萬購入，帳面獲利約698萬，升值60%。

美聯區域經理鮑頴鴻表示，灣仔囍滙1座中層J室，約461方呎，1房間隔，獲外區長線投資客以1240萬購入，呎價約26898元，屬市價。原業主於2013年12月以約979.7萬購入，帳面獲利約260.3萬，升值約27%。