市場聚焦新盤 二手睇樓成交量回軟

（星島日報報道）新盤接棒式推售，搶去市場焦點，加上二手低價盤漸被消化，昨日整體二手市場表現平淡，整體屋苑睇樓量按周跌約3%，新界區中細價屋苑表現較穩定，買家以用家主導，紛錄市價成交。

中原地產高級資深營業董事方啟明表示，整體屋苑睇樓量按周跌約3%，昨日新界西睇樓量對比上周下跌30%，焦點集中一手樓，二手睇樓量下跌屬預期之內。

中原高級分行經理莊劍嵐表示，鰂魚涌太古城洞庭閣極低層D室，面積440方呎，去年850萬放盤，現745萬承接，呎價16932元。為罕有「縮則」特色戶。

美聯區域經理陳鋒表示，元朗Grand YOHO 2座中層G室，面積約520方呎，外區用家零議價下900萬承接，呎價17308元。

利嘉閣分區董事黃永全表示，元朗映御1座中低層K室，面積約485方呎，區內首置客議價12萬至700萬承接，呎價約14433元。祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門龍門居8座低層E室，面積431方呎，區內綠表客以居二市場價360萬購入，呎價8353元。世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢御花園雙號別墅，面積1234方呎，外籍業主持貨9年賣樓，以1430萬承接，呎價11588元。