內地公募REITs啟航 領展表歡迎

(星島日報報道)上海證券交易所和深圳證券交易所於周三晚同時發表公告，指已各自接收首批兩單基礎設施公募REITs項目申報，完成相關審核後將履行證監會註冊程序。領展行政總裁王國龍對內地公募REITs的推出表示歡迎，將有利於拓寬基礎設施的融資管道，亦是一種相對持續穩定的投資收益。

基礎設施REITs產品指的是公開募集的資金將成基金財產，由基金管理人等管理營運，並分配絕大部分收益予投資者。於上交所申報的兩個頂目皆為長三角高速公路設施，是地方發改委遴選後推薦至證監會的試點項目，共計募集份額87.1億份，深交所的兩單項目則共計募集份額34.8億份。

王國龍認為內地的REITs市場潛力巨大，有助滿足基礎設施建設的內在資金需求，亦有助投資者改善資產配置，建議長遠可以加入滬港通和深港通，為兩地投資者提供更多投資選擇，期待首批內地基礎設施公募REITs在試點完成後，可以逐步擴大到其他領域，例如內地的商業地產及公共租賃住房REITs。