萬達擬分拆物管 年底前再戰港股

(星島日報報道)在逾5年的A股上市排隊告一段落後，大連萬達擬分拆旗下商業地產管理業務，轉而赴港上市。路透引述消息人士報道，大連萬達計畫將旗下「萬達輕資產商管公司」，於年底前在港上市，該公司上市前融資為30.8億美元（約240億港元）。

消息人士指，本次上市前融資主要面向私募股權投資人，目標估值曾高達2000億元人民幣（約2390億港元），惟萬達和其財務顧問接洽的數個潛在投資人均認為此估值太高。

報道指，若大連萬達擬出售該公司10%的股權，按2000億元人民幣的估值計，將成為至少在2016年以來，本港最大的物管公司上市案，一舉超過去年12月恒大物業（6666）逾140億元的集資規模。

大連萬達計劃在7月前完成私募投資，於9月向聯交所入紙申請上市，集團對上述上市傳言未有回應。

事實上，今年3月份大連萬達便發通告表示，撤回旗下萬達商業A股上市申請，並將對公司從事的輕資產商業運營、科技、數據、人員等相關資源進行重組，以盡快實現境內外上市。

萬達商業曾於2014年登陸過港交所，並成為當年最大一宗新股集資案，但由於估值低迷令其於2016年退市。今次撤回A股申請，兜兜轉轉又再次投入港股懷抱。