万达拟分拆物管 年底前再战港股

(星岛日报报道)在逾5年的A股上市排队告一段落后，大连万达拟分拆旗下商业地产管理业务，转而赴港上市。路透引述消息人士报道，大连万达计画将旗下「万达轻资产商管公司」，于年底前在港上市，该公司上市前融资为30.8亿美元（约240亿港元）。

消息人士指，本次上市前融资主要面向私募股权投资人，目标估值曾高达2000亿元人民币（约2390亿港元），惟万达和其财务顾问接洽的数个潜在投资人均认为此估值太高。

报道指，若大连万达拟出售该公司10%的股权，按2000亿元人民币的估值计，将成为至少在2016年以来，本港最大的物管公司上市案，一举超过去年12月恒大物业（6666）逾140亿元的集资规模。

大连万达计划在7月前完成私募投资，于9月向联交所入纸申请上市，集团对上述上市传言未有回应。

事实上，今年3月份大连万达便发通告表示，撤回旗下万达商业A股上市申请，并将对公司从事的轻资产商业运营、科技、数据、人员等相关资源进行重组，以尽快实现境内外上市。

万达商业曾于2014年登陆过港交所，并成为当年最大一宗新股集资案，但由于估值低迷令其于2016年退市。今次撤回A股申请，兜兜转转又再次投入港股怀抱。