星島日報

新盤有機同場較技 付款優惠成關鍵

2021-04-09 00:00
  (星島日報報道)一手交投不俗,發展商趁勢推盤,為求在各新盤中突圍而出,業內人士指,預期提供的付款優惠將成為重要的決勝關鍵,發展商將因應樓盤定位及客源,提供多種優惠吸客。

  利嘉閣總裁廖偉強表示,展望本月新盤市場將掀新一輪搶客戰,發展商為吸納客源,勢必提供各種付款優惠吸客,以迎合市場需求,料發展商將因應樓盤定價及客源推出優惠,以上車盤以言,料部分發展商就旗下財務公司推出一按及二按,以提供較高按揭成數,以助準買家入市。

  廖偉強續指出,豪宅市場方面,料發展商續推特長成交期等優惠,該優惠對換樓客及投資客尤其吸引,於資金運用上較靈活,有助市場交投。

  Q房網香港董事總經理陳坤興稱,發展商於付款優惠上早已五花八門、各適其適,展望本月多新盤即將應市,料發展商希望可「撻着」樓市,持續推多元化優惠吸客,包括一、二按,甚至首一至兩年免息免供,以減準買家經濟壓力,以推動市場交投,該類優惠主要集中於上車盤。

  至於豪宅市場,料發展商推特長成交期,以助買家調動資金,近期市場該類優惠成交期可長逾千日,對買家具一定吸引力,同時,部分現樓項目亦可推出先住後付優惠。

  泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指出,近期一二手交投明顯回暖,料發展商付款優惠將集中於一千萬以上的大碼單位,料長成交期付款會成主導,環顧現今經濟前景陰霾未散,買家於購入後,可先行觀望,其資金處理亦會較靈活。

  

  

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