星岛日报

新盘有机同场较技 付款优惠成关键

2021-04-09 00:00
  (星岛日报报道)一手交投不俗,发展商趁势推盘,为求在各新盘中突围而出,业内人士指,预期提供的付款优惠将成为重要的决胜关键,发展商将因应楼盘定位及客源,提供多种优惠吸客。

  利嘉阁总裁廖伟强表示,展望本月新盘市场将掀新一轮抢客战,发展商为吸纳客源,势必提供各种付款优惠吸客,以迎合市场需求,料发展商将因应楼盘定价及客源推出优惠,以上车盘以言,料部分发展商就旗下财务公司推出一按及二按,以提供较高按揭成数,以助准买家入市。

  廖伟强续指出,豪宅市场方面,料发展商续推特长成交期等优惠,该优惠对换楼客及投资客尤其吸引,于资金运用上较灵活,有助市场交投。

  Q房网香港董事总经理陈坤兴称,发展商于付款优惠上早已五花八门、各适其适,展望本月多新盘即将应市,料发展商希望可「挞着」楼市,持续推多元化优惠吸客,包括一、二按,甚至首一至两年免息免供,以减准买家经济压力,以推动市场交投,该类优惠主要集中于上车盘。

  至于豪宅市场,料发展商推特长成交期,以助买家调动资金,近期市场该类优惠成交期可长逾千日,对买家具一定吸引力,同时,部分现楼项目亦可推出先住后付优惠。

  泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚指出,近期一二手交投明显回暖,料发展商付款优惠将集中于一千万以上的大码单位,料长成交期付款会成主导,环顾现今经济前景阴霾未散,买家于购入后,可先行观望,其资金处理亦会较灵活。

  

  

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