金管局冀王潘做試金石 買樓銀行直接過數

(星島日報報道)去年底爆及出黃馮律師行被律師會接管連累買賣樓宇的無辜小市民後，早前再發生王潘律師行創辦人捲入廉署案件，銀行頓成驚弓之鳥，紛紛暫停經「王潘」處理的樓宇按揭申請。據悉，「王潘」近日去信銀行尋求恢復業務往來，金管局欲以此作試金石，向銀行行示意，如恢復使用王潘，須接納其建議，凡市民買賣樓宇過大數不再經律師行而由銀行間直接處理。

消息指，早前金管局與業界開會時，討論及有關避免黃馮事件重演的研究方案時，即往後市民買賣樓宇涉及大額款項，將不經律師行處理而改由銀行之間直接過數，席間也有提及近期充滿負面消息的「王潘」事件，鑑於全港多間銀行已暫停使用「王潘」，該律師行近日去信銀行冀逐間約見作出解釋。

信中內容指，王潘律師行創辦人王光榮以後將不沾手律師行涉及樓宇買賣和按揭，並有關錢銀事務，主要只負責維持與重要客戶及生意夥伴的關係。同時，該律師行亦會存放一定存款到銀行，以令銀行安心。

對於「王潘」欲與銀行恢復往來，消息指，金管局認為，有別「黃馮」，「王潘」事宜屬商業決定，若銀行與「王潘」傾妥商業條款，雙方恢復業務往來是可以接受，但應同時採納買賣樓宇的大額款項改由銀行直接過數的建議，以保障市民。金管局亦冀以「王潘」作試金石，如該建議試驗成功，並獲銀行良好反應，相信可逼使其他銀行及律師行跟隨。

金管局發言人回覆本報查詢時表示，該局現正與銀行業界就物業交易的替代付款機制作出研究，以減低萬一按揭律師行營運出現重大問題時對銀行及客戶所造成的影響。該局期望有關持份者積極討論和跟進，以提升對各方的保障。

王潘律師行創辦人王光榮及其子王德信涉嫌「套丁」被廉政公署拘捕，事件已令本港十多家銀行，包括滙豐、中銀香港(2388)、渣打、恒生(011)、東亞(023)等，相繼暫停接受經該律師行處理的樓宇按揭申請。