碧服盈利27億增六成 冀五年錄超千億營收

(星島日報報道)碧桂園服務（6098）及雅生活服務（3319）同日公布去年業績，成績亮麗之餘，股價更同創十日高。碧桂園服務去年盈利26.86億元（人民幣，下同），大增60.8%，昨收報69.2元升2.1%；而雅生活服務盈利17.54億元，增42.5%，加上收購消息推高股價升近8%，收報31.4元。

物管股一直備受投資者看好，碧桂園服務去年每股盈利同比增55.6%至97.62分，派發末期股息21.87分，期內收入升61.7%至156億元，毛利率升2.4個百分點至34.6%。

當中來自基礎物業管理服務收入升五成至86億元，佔總收入比例下降至55.2%，在管面積新增1.01億平方米至約3.8億平方米，而合約面積則新增1.36億平方米至約8.3億平方米，當中覆蓋包括珠三角、長三角、長江中游、京津冀及成渝五大經濟發達城市群的項目佔70.3%，有利集團提供增值服務。

增值服務收入則成功翻倍至17.3億元，佔總收入比例提升至約11.1%，分部毛利率約為65.1%，其中以社區傳媒業務增長最多，在收購電梯廣告發布服務提供商城市縱橫後，收入增長268.6%至約5.34億元。

首席財務官兼聯席公司秘書黃鵬預期，集團於五年內實現超千億元營收目標，今年增速50%以上，現時集團旗下增值服務產品線多，在管理規模提升下為用戶提供一站式體驗，加上低基數下對增長更是充滿信心。

至於雅生活服務去年每股盈利1.32元，派發末期股息33分加上特別股息19分，合共52分同比增15.6%，在管面積及合約面積分別為3.75億平方米及5.23億平方米，各增112.3%以及74.9%。

集團同日宣布以合共11.8億元收購5家環衞業務公司，分別收購北京慧豐、陝西明堂、大連明日環衞業務以及安徽宇潤道路保潔服務部分股權，總作價為2.805億元、1.44億元、3億元及1.53億元，參照4家公司2021年度淨利潤預估值合計約為1.64億元，收購市盈率約介於9.6倍至10.5倍。另外，集團亦通過股權收購及認購增發股權方式，收購中航美麗城鄉環衞集團30%股權，總代價3億元。