焦點新盤收票平穩 力吸各路客源

（星島日報報道）新盤市場表現旺熱，下周將有多個全新盤應市，目前正有2個焦點新盤安排於下周發售，其中西九龍維港滙連日來參觀氣氛不俗，單日錄120組客參觀，投資者及用家佔各半；此外，灣仔EIGHT STAR STREET自上周四收票，收票量平穩，並以區內一帶用家為主，兩盤過去數天收票平穩，力吸市場各路客源。

由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的西九龍維港滙，項目設於奧運站商場的售樓處，繼續開放予外界參觀，紛現睇樓人流，記者昨午現場所見，相隔5分鐘左右就有約2組客可入場情況下，場外仍持續有3至5組客等候，半小時內有約15組客入場參觀，當中以家庭客為主，亦不乏年輕情侶，睇樓客都按發展商安排以4人一組，填寫電子健康申報表及量度體溫後入場。區內代理表示，項目單日錄120組客參觀，投資者用家各半，多數希望購入2房單位。

其中睇樓客家庭主婦方太表示，希望購入3房單位自住，暫時未有既定預算，待參觀後得到更多資訊再詳細考慮，對後市持觀望態度。

發展商將項目餘貨連新單位，於明天推售，共涉約126伙，其中，93伙以價單形式及先到先得形式推出，折實平均呎價逾26305元，同時亦推出33伙招標。

另外，太古地產旗下灣仔EIGHT STAR STREET上周四開價，同日開始收票，本周五安排抽籤揀樓，本周六推售。入票人士包括用家及投資者，當中不少為中環及金鐘一帶工作的上班族。市場消息指，收票量平穩，並以區內一帶用家為主。

項目首批共30伙，提供最高5%折扣，折實平均呎價36552元，面積431至913方呎，涵蓋1至3房間隔，包括6伙1房，位處中高層，22伙2房，其中6個連平台，2伙3房，均為1梯1伙設計，其中1個連平台，折實售價1551.3至4193萬，折實呎價33006至45926元。因為30伙戶型多元化，其中亦有連平台特色單位，因此以價單形式推出。

價單中最低售價及呎價均為3樓B室，面積470方呎，售價1632.9萬，呎價34743元，折實呎價33006元。最高呎價為18樓A室，面積913方呎，售價4413.7萬，呎價48343元，折實呎價45926元。

早前以招標推出3伙，其中6樓B室及19樓A室早前招標，分別以1902萬及4250萬售出，呎價為38270元及46550元，成交價反映2個特色單位連平台及1梯1伙的獨特之處。6樓B室，497方呎，成交價1902萬，呎價38270元：19樓A室，913方呎，成交價4250萬，呎價46550元。

灣仔EIGHT STAR STREET提供37伙，面積431至1198方呎，1至3房間隔，預期關鍵日期為2022年12月底。