焦点新盘收票平稳 力吸各路客源

（星岛日报报道）新盘市场表现旺热，下周将有多个全新盘应市，目前正有2个焦点新盘安排于下周发售，其中西九龙维港滙连日来参观气氛不俗，单日录120组客参观，投资者及用家占各半；此外，湾仔EIGHT STAR STREET自上周四收票，收票量平稳，并以区内一带用家为主，两盘过去数天收票平稳，力吸市场各路客源。

由会德丰地产、信和、嘉华、世茂房地产及爪哇控股合作发展的西九龙维港滙，项目设于奥运站商场的售楼处，继续开放予外界参观，纷现睇楼人流，记者昨午现场所见，相隔5分钟左右就有约2组客可入场情况下，场外仍持续有3至5组客等候，半小时内有约15组客入场参观，当中以家庭客为主，亦不乏年轻情侣，睇楼客都按发展商安排以4人一组，填写电子健康申报表及量度体温后入场。区内代理表示，项目单日录120组客参观，投资者用家各半，多数希望购入2房单位。

其中睇楼客家庭主妇方太表示，希望购入3房单位自住，暂时未有既定预算，待参观后得到更多资讯再详细考虑，对后市持观望态度。

发展商将项目馀货连新单位，于明天推售，共涉约126伙，其中，93伙以价单形式及先到先得形式推出，折实平均尺价逾26305元，同时亦推出33伙招标。

另外，太古地产旗下湾仔EIGHT STAR STREET上周四开价，同日开始收票，本周五安排抽签拣楼，本周六推售。入票人士包括用家及投资者，当中不少为中环及金钟一带工作的上班族。市场消息指，收票量平稳，并以区内一带用家为主。

项目首批共30伙，提供最高5%折扣，折实平均尺价36552元，面积431至913方尺，涵盖1至3房间隔，包括6伙1房，位处中高层，22伙2房，其中6个连平台，2伙3房，均为1梯1伙设计，其中1个连平台，折实售价1551.3至4193万，折实尺价33006至45926元。因为30伙户型多元化，其中亦有连平台特色单位，因此以价单形式推出。

价单中最低售价及尺价均为3楼B室，面积470方尺，售价1632.9万，尺价34743元，折实尺价33006元。最高尺价为18楼A室，面积913方尺，售价4413.7万，尺价48343元，折实尺价45926元。

早前以招标推出3伙，其中6楼B室及19楼A室早前招标，分别以1902万及4250万售出，尺价为38270元及46550元，成交价反映2个特色单位连平台及1梯1伙的独特之处。6楼B室，497方尺，成交价1902万，尺价38270元：19楼A室，913方尺，成交价4250万，尺价46550元。

湾仔EIGHT STAR STREET提供37伙，面积431至1198方尺，1至3房间隔，预期关键日期为2022年12月底。