佳兆業屯門盤批建八幢住宅

(星島日報報道)屋宇署於一月批出多份圖則，其中，佳兆業旗下屯門青山灣項目最為矚目，共批建8幢住宅，包括分層物業及洋房，涉及總樓面逾58萬方呎。

屋宇署最新資料顯示，1月共批出17份圖則，包括10項住宅及商住發展、5項商業發展，以及兩項社區服務發展。其中，由佳兆業旗下屯門青山灣項目最為注目，目前獲批建4幢，21層高的分層住宅，以及4幢3層高的洋房，另連2層平台，總樓面逾58萬方呎。

佳兆業於去年1月奪得地皮，當時作價35億，力壓其餘15家入標財團得手，並首度以獨資形式奪得地皮，每呎樓面地價達6005元。

太古地產旗下南區深水灣道6號，獲批建2幢3層高洋房，樓面14,768方呎。

至於新世界旗下長沙灣通州街項目，獲批建1幢24層高的商住物業，另連3層平台，總樓面約40271方呎。

此外，九龍塘牡丹路10號，目前獲批建1幢3層高的洋房，樓面約12626呎。俊輝置業長沙灣道項目，獲批建1幢20層高的商住物業，另連兩層平台，總樓面約1.9萬方呎。

至於新地與香港聖公會福利協會合作，位於元朗同心村的過渡性房屋項目，批建3幢4層高的住宅，住宅樓面40.9萬方呎。此外，由恒基借出，並由博愛醫院經營的元朗江夏圍過渡性房屋項目，批建8幢4層高的住宅，住宅樓面61.9萬方呎。

此外，據屋宇署資料，今年1月共有3個私人住宅項目動工，僅涉及85伙，雖然較去年12月的「零動工」有所增加，但仍創10年以來約12年同期次低，相信受年初施工淡季及疫情影響。

至於今年1月共有2個住宅項目落成，共涉468個單位，較去年12月的2811伙，下跌83%。不過，較去年1月只有421伙，卻按年增加11%，屬近11年以來同期私人住宅落成量新高。

雖然一月落成數量不足500伙，但有業界人士認為，早年興建的項目陸續落成，預計一些大型項目將可在年內取得入伙紙，當中包括日出康城7至9期、啟德嘉峰匯、長沙灣愛海頌等，預期今年全年落成量可達1.6萬至1.8萬伙水平。