青衣薈藍下月推 主打開放式

(星島日報報道)宏安旗下青衣寮肚路項目薈藍（The Met. Azure），項目共320伙，目前待批預售，最快4月應市。

宏安執行董事程德韻表示，項目共提供320伙，主打開放式戶，另設1房單位，單位採用3.5米樓底設計，亦設主題式會所。目前正待批預售，料最快下月獲批並推出發售，示範單位搭建工程已大致完成，正積極準備樓書。

她續指，集團於2018年4月以8.637億投得地皮，樓面呎價8492元，當時有25個發展商競投，可見市區海景地皮需求大。

對於樓市走勢，她認為，即使經歷社會運動、中美貿易戰及全球疫情影響，樓市剛性需求仍保持強勁，因此新盤的目標客群為上車客及分支家庭客。目前集團有多個市區重建項目，集中港島及九龍區，至於同系薄扶林7間獨立屋，預料明年現樓推售。另外，項目預計關鍵日期為2022年12月31日。

項目所在的地皮，由宏安於18年4月時，斥8.763億奪得，力壓其餘24家財團奪得，以地皮可建樓面約102145方呎計，樓面呎價8492元，稍高於市場所預期，並創青衣區每方呎地價紀錄。

另外，地皮坐落青衣半山，環境清幽，能遠眺馬灣海峽景色，而且靠近交通樞紐，配套設施完善。