46%受訪者料二手連錄高價成交

(星島日報報道)利好因素推動樓市，二手市場頻錄高價成交，星島地產網以「近期市場氣氛轉好，二手會否連錄高價成交?」為題進行民意調查。

是次共涉217名受訪者，當中有99人、即約46%認為，本港住屋需求殷切，樓價年內還有上升的空間，導致市民都急於入市，所以即使要以高價成交，也認為要把握時機。而且有部分人是由股票市場等渠道獲利，想把現金化成較為保值的單位的話，亦會不惜高價買入單位。

另一方面，約27%人、即有59名受訪者持相反觀點，認為雖然市況暢旺，二手交投量上升，業主的叫價能力確實亦有所增強。惟過分提價可能導致反效果，所以普遍成交價都應處於合理水平，不會連錄高價成交。

此外，有42名受訪者、即約19%指，二手市場的成交價格受不同因素所影響，其中不少市民擔憂月內會否爆發第5波的疫情，有機會使樓市降溫，價格亦可能會稍微回落，所以會否連錄高價成交實在難以估計。另有17人、即約8%對問題先抱持觀望態度，認為月內新盤的推售步伐也會為二手市場的成交價帶來影響。