46%受访者料二手连录高价成交
2021-03-17 00:00
是次共涉217名受访者,当中有99人、即约46%认为,本港住屋需求殷切,楼价年内还有上升的空间,导致市民都急于入市,所以即使要以高价成交,也认为要把握时机。而且有部分人是由股票市场等渠道获利,想把现金化成较为保值的单位的话,亦会不惜高价买入单位。
另一方面,约27%人、即有59名受访者持相反观点,认为虽然市况畅旺,二手交投量上升,业主的叫价能力确实亦有所增强。惟过分提价可能导致反效果,所以普遍成交价都应处于合理水平,不会连录高价成交。
此外,有42名受访者、即约19%指,二手市场的成交价格受不同因素所影响,其中不少市民担忧月内会否爆发第5波的疫情,有机会使楼市降温,价格亦可能会稍微回落,所以会否连录高价成交实在难以估计。另有17人、即约8%对问题先抱持观望态度,认为月内新盘的推售步伐也会为二手市场的成交价带来影响。
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