淘大特色戶832萬破頂沽

2021-03-16 00:00

(星島日報報道)樓市氣氛轉好,二手再錄高價成交,其中,淘大花園頂層連天台戶,目前以約832萬成交,呎價約17014元,成交價創屋苑新高紀錄。

港置首席聯席董事曾漢民表示,九龍灣淘大花園R座頂層連天台特色戶,原則2房改3房間隔,面積約489方呎,原業主以約850萬放售,外區首置客議價後減價約18萬,以約832萬成交,呎價約17014元,成交價創屋苑新高。原業主於92年以184萬購入,帳面賺648萬。

市場指,西營盤浚峰低層C室,面積658方呎,為3房連套房間隔,以1688萬易手,呎價25653元,為近期同類單位高價成交。

利嘉閣高級分區董事關騰達透露,東涌映灣園11座中層C室,面積約563方呎,2房間隔,以710萬易手,呎價約12611元,屬市價成交。

祥益高級客戶經理古文杉表示,屯門卓爾居1座中層G室,面積511方呎,2房間隔,零議價以690萬易手,呎價13503元,屬市價成交。

美聯高級區域營業董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨二期吉利徑17號低層B室,面積460方呎,1房間隔,原叫價710萬,減價至680萬售出,呎價14783元,屬市價成交。

代理指,馬鞍山海典灣3座中層G室,面積491方呎,2房間隔,坐向西南方,減至785萬售出,呎價15988元,屬市價成交,買家為區內分支家庭。

利嘉閣市務經理林雅而稱,將軍澳東港城3座高層C室,面積約466方呎,兩房間隔,望園景,原叫價770萬,經議價後以745萬成交,呎價15987元。

代理指,柴灣杏花邨4座中層7室單位,面積453方呎,為兩房間隔,望園景,以約800萬成交,呎價17660元,買家為用家。

但部分屋苑錄低市價成交,美聯助理區域經理湯少建表示,天水圍嘉湖山莊翠湖居2座中層E室,面積約488方呎,成交價478萬,呎價9795元,低市價10%,買家一筆過購入。

世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示,馬鞍山嵐岸2座低層A及B室相連單位,面積共1785方呎,減至2180萬售出,呎價12213元,低市價約10%。

失守(確診)屋苑再錄成交,中原分行經理曾文慧表示,大角嘴港灣豪庭1座中層E室,面積340方呎,採兩房間隔,獲用家以720萬承接,呎價21176元。

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