淘大特色户832万破顶沽

(星岛日报报道)楼市气氛转好，二手再录高价成交，其中，淘大花园顶层连天台户，目前以约832万成交，尺价约17014元，成交价创屋苑新高纪录。

港置首席联席董事曾汉民表示，九龙湾淘大花园R座顶层连天台特色户，原则2房改3房间隔，面积约489方尺，原业主以约850万放售，外区首置客议价后减价约18万，以约832万成交，尺价约17014元，成交价创屋苑新高。原业主于92年以184万购入，帐面赚648万。

市场指，西营盘浚峰低层C室，面积658方尺，为3房连套房间隔，以1688万易手，尺价25653元，为近期同类单位高价成交。

利嘉阁高级分区董事关腾达透露，东涌映湾园11座中层C室，面积约563方尺，2房间隔，以710万易手，尺价约12611元，属市价成交。

祥益高级客户经理古文杉表示，屯门卓尔居1座中层G室，面积511方尺，2房间隔，零议价以690万易手，尺价13503元，属市价成交。

美联高级区域营业董事吴志辉表示，荔枝角美孚新邨二期吉利径17号低层B室，面积460方尺，1房间隔，原叫价710万，减价至680万售出，尺价14783元，属市价成交。

代理指，马鞍山海典湾3座中层G室，面积491方尺，2房间隔，坐向西南方，减至785万售出，尺价15988元，属市价成交，买家为区内分支家庭。

利嘉阁市务经理林雅而称，将军澳东港城3座高层C室，面积约466方尺，两房间隔，望园景，原叫价770万，经议价后以745万成交，尺价15987元。

代理指，柴湾杏花邨4座中层7室单位，面积453方尺，为两房间隔，望园景，以约800万成交，尺价17660元，买家为用家。

但部分屋苑录低市价成交，美联助理区域经理汤少建表示，天水围嘉湖山庄翠湖居2座中层E室，面积约488方尺，成交价478万，尺价9795元，低市价10%，买家一笔过购入。

世纪21奇丰区域经理庄瑞生表示，马鞍山岚岸2座低层A及B室相连单位，面积共1785方尺，减至2180万售出，尺价12213元，低市价约10%。

失守（确诊）屋苑再录成交，中原分行经理曾文慧表示，大角嘴港湾豪庭1座中层E室，面积340方尺，采两房间隔，获用家以720万承接，尺价21176元。