長實入稟 阻潘蘇通售何文田站項目

（星島日報報道）就高銀金融（530）主席潘蘇通私人公司高鉎投資持有的何文田站一期物業發展項目爭拗，聲稱擁有項目「優先購買權」的長實（1113），入稟高院控告潘蘇通違約。

長實代表於昨日開庭時表示，該集團不知悉鷹君與潘蘇通已正式完成交易，要求對該交易申請禁制令，並要求押後審訊。法庭宣布案件押後至下周五（12日）再審，並指示潘蘇通須向長實披露交易文件。

長實昨日表示，法庭已頒令直至3月12日再進行審理前，高鉎投資及潘蘇通不得繼續進行轉讓港鐵何文田站上蓋一期物業發展項目的相關協議，鑑於正進行法律程序，該公司不便作出評論。

長實一方昨日開庭時表示，曾向潘蘇通發信要求索取交易資料，同時知會鷹君其擁有項目的「優先購買權」，而對方一直未有提交部分交易文件，令長實難以查證交易是否已完成。長實表示需時檢閱辯方提交逾500頁的供詞，要求押後審訊，會考慮提出索償或要求接替發展權。

不過，潘蘇通一方強調，何文田項目的發展權及責任已更替予鷹君，港鐵亦已與鷹君簽訂合約，潘蘇通對該地塊已無權責，認為法庭不應批准禁制令申請。法庭未有就禁制令進行裁決，僅要求辯方再向長實披露交易文件，並將案件押後至下周五審訊。至於鷹君，昨日亦有派出資深大律師翟紹唐列席聆訊。

高銀去年9月發出公告表示在長實協助下，達成一項涉資約87億港元的融資計畫，而長實與潘蘇通簽訂「優先接受或拒絕權契據」，若有買家出價收購涉案項目全部或部分權益，需要在不多於一個工作天書面通知長實，而長實可有權拒絕有關收購，並可以相同代價購入有關權益。

港鐵於2016年推出何文田站一期項目，由高銀金融以補地價約62.8億元投得地皮，其後再將權益售予潘蘇通。

高銀曾指項目總發展成本為130億元，可建5幢樓高24至25層的住宅大廈，另設有2幢1層高的會所，提供約800至1000伙分層單位。