长实入禀 阻潘苏通售何文田站项目

（星岛日报报道）就高银金融（530）主席潘苏通私人公司高鉎投资持有的何文田站一期物业发展项目争拗，声称拥有项目「优先购买权」的长实（1113），入禀高院控告潘苏通违约。

长实代表于昨日开庭时表示，该集团不知悉鹰君与潘苏通已正式完成交易，要求对该交易申请禁制令，并要求押后审讯。法庭宣布案件押后至下周五（12日）再审，并指示潘苏通须向长实披露交易文件。

长实昨日表示，法庭已颁令直至3月12日再进行审理前，高鉎投资及潘苏通不得继续进行转让港铁何文田站上盖一期物业发展项目的相关协议，鉴于正进行法律程序，该公司不便作出评论。

长实一方昨日开庭时表示，曾向潘苏通发信要求索取交易资料，同时知会鹰君其拥有项目的「优先购买权」，而对方一直未有提交部分交易文件，令长实难以查证交易是否已完成。长实表示需时检阅辩方提交逾500页的供词，要求押后审讯，会考虑提出索偿或要求接替发展权。

不过，潘苏通一方强调，何文田项目的发展权及责任已更替予鹰君，港铁亦已与鹰君签订合约，潘苏通对该地块已无权责，认为法庭不应批准禁制令申请。法庭未有就禁制令进行裁决，仅要求辩方再向长实披露交易文件，并将案件押后至下周五审讯。至于鹰君，昨日亦有派出资深大律师翟绍唐列席聆讯。

高银去年9月发出公告表示在长实协助下，达成一项涉资约87亿港元的融资计画，而长实与潘苏通签订「优先接受或拒绝权契据」，若有买家出价收购涉案项目全部或部分权益，需要在不多于一个工作天书面通知长实，而长实可有权拒绝有关收购，并可以相同代价购入有关权益。

港铁于2016年推出何文田站一期项目，由高银金融以补地价约62.8亿元投得地皮，其后再将权益售予潘苏通。

高银曾指项目总发展成本为130亿元，可建5幢楼高24至25层的住宅大厦，另设有2幢1层高的会所，提供约800至1000伙分层单位。