新地半年基礎溢利175億升30%

（星島日報報道）新鴻基地產(016) 公布截至去年底止中期業績，股東應佔溢利135.7億元，按年下跌11.94%；每股盈利4.69元。不過，若撇除投資物業公平值變動的影響後，基礎溢利為174.8億元，按年升30%，每股基礎溢利為6.03元。中期息每股派1.25元，與前一年同期相同。

新地期內來自物業銷售的溢利為123.6億元，大升八成，增幅顯著的主要原因是本財政年度的香港出售發展項目大部分已於上半年落成。期內，租金總收入按年下跌3%，至123.6億元；淨租金收入按年下跌2%，至94.96億元。

集團截至去年底止在香港土地儲備為5600萬方呎，當中包括約2230萬方呎的發展中物業，足夠未來5年的發展需要；另有約3370萬平方呎不同用途的已落成物業。內地土地儲備達6690萬方呎，當中包括約1630萬方呎的已落成物業，絕大部分位於核心地段，用作出租及長線投資用途。餘下約5060萬方呎為發展中物業。

新地表示，業績期內新冠疫情持續並反覆，外圍環境亦不穩定，儘管如此，集團在嚴峻的經營環境下，仍能維持整體業務發展和錄得平穩業績。

疫情期間，集團繼續秉持「以心建家」的精神，員工謹守崗位，尤其是前線員工努力不懈，做好抗疫工作以保障住客、租戶、顧客和員工的健康與安全，更適時為商戶提供適切支援以利經營。

集團透過擁有過百萬會員的「新地商場」綜合會員計畫 The Point by SHKP，配合靈活線上線下推廣活動，刺激人流及消費，以緩減疫情對商場租戶營運的影響。

相對而言，受惠於內地有效的疫情防控及經濟活動復甦，集團在內地的商場業務則表現理想，尤其是近數個月的業績已超過往年同期。

新地表示，會繼續在香港和內地物色合適的投資機會，並專注發展多個地標項目，包括香港西九龍高鐵站上蓋、上海ITC等。