新地半年基础溢利175亿升30%

（星岛日报报道）新鸿基地产(016) 公布截至去年底止中期业绩，股东应占溢利135.7亿元，按年下跌11.94%；每股盈利4.69元。不过，若撇除投资物业公平值变动的影响后，基础溢利为174.8亿元，按年升30%，每股基础溢利为6.03元。中期息每股派1.25元，与前一年同期相同。

新地期内来自物业销售的溢利为123.6亿元，大升八成，增幅显著的主要原因是本财政年度的香港出售发展项目大部分已于上半年落成。期内，租金总收入按年下跌3%，至123.6亿元；净租金收入按年下跌2%，至94.96亿元。

集团截至去年底止在香港土地储备为5600万方尺，当中包括约2230万方尺的发展中物业，足够未来5年的发展需要；另有约3370万平方尺不同用途的已落成物业。内地土地储备达6690万方尺，当中包括约1630万方尺的已落成物业，绝大部分位于核心地段，用作出租及长线投资用途。馀下约5060万方尺为发展中物业。

新地表示，业绩期内新冠疫情持续并反覆，外围环境亦不稳定，尽管如此，集团在严峻的经营环境下，仍能维持整体业务发展和录得平稳业绩。

疫情期间，集团继续秉持「以心建家」的精神，员工谨守岗位，尤其是前线员工努力不懈，做好抗疫工作以保障住客、租户、顾客和员工的健康与安全，更适时为商户提供适切支援以利经营。

集团透过拥有过百万会员的「新地商场」综合会员计画 The Point by SHKP，配合灵活线上线下推广活动，刺激人流及消费，以缓减疫情对商场租户营运的影响。

相对而言，受惠于内地有效的疫情防控及经济活动复苏，集团在内地的商场业务则表现理想，尤其是近数个月的业绩已超过往年同期。

新地表示，会继续在香港和内地物色合适的投资机会，并专注发展多个地标项目，包括香港西九龙高铁站上盖、上海ITC等。