深水埗舊樓強拍 底價2.76億

（星島日報報道）深水埗醫局街兩幢舊樓項目，目前獲財團併購，現批出強拍令，項目底價為2.76億。

該項目為醫局街227及229號和231及233號，共有兩幢舊樓，申請人為兩家海外公司Lanada（BVI） Company Limited及Amber Shine Limited。

審裁判詞中指出，申請人於今年5月提出強拍申請時，已取得涉案舊樓逾80%業權，頒下判詞批准有關強拍申請，並將底價定為2.76億。

對於報告就物業現狀估價，將非法僭建面積亦計算在內，審裁處不接納有關做法，指任何謹慎買家均不會購入違法建築，僭建可能隨時面對執法行動，不應計算在內。

不過，審裁處成員同意專家報告指，涉案兩幢大廈早於65年前落成，現時日久失修，維修成本不合比例，重建是合理決定。