杏花邨每呎1.61萬市價沽

(星島日報報道)財政預算案昨日公布，但樓市着墨不多，屋苑成交以市價為主。其中，杏花邨中層三房，則以960萬易手，呎價1.61萬，屬市價水平，至於另類物業亦錄承接，海怡半島凶宅同層戶，以1000萬沽，每呎1.5萬，低市價逾10%。

預算案昨公布後，屋苑以市價成交為主，美聯助理營業董事李聖智表示，柴灣杏花邨3座中層2室，面積595方呎，為三房間隔，並以約960萬成交，呎價約16134元，成交價為市價。

美聯市務經理（銷售）錢敏義表示，鰂魚涌太古城於預算案公布前一天，單日連錄3宗成交，包括夏宮閣高層D室，面積約702方呎，為三房間隔，議價後以1293萬承接，呎價約為18419元，屬於市價成交。買家為外區用家。

世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，馬鞍山新港城 K座低層03室，面積338方呎，2房間隔，調整至618萬獲買家承接，面積呎價18284元，屬於市價成交。

利嘉閣助理分區董事鍾景安表示，荃灣全．城滙1座低層B室的二手成交，面積約518方呎，兩房間隔，近日以935萬成功沽出，呎價約18050元。

香港置業首席高級營業經理郭詠詩表示，香港仔中心G座中層2室，2房間隔，面積約451方呎。議價後以約662萬成交，呎價約14678元，屬市價成交。

祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門盈豐園2座中層H室，面積415方呎，兩房兩廳。以475萬成交，呎價為11446元。

代理指，元朗蝶翠峰9座中層G室，面積約460方呎。輕微議價後，終以545萬成交，呎價約11848元。

部分另類物業再錄交投，中原首席分區營業經理盧鏡豪指，鴨脷洲海怡半島9座高層D室，面積640方呎，屬3房連套房，為凶宅同層戶，以1000萬獲承接，呎價15625元，低市價逾10%。

失守（確診）屋苑再錄成交，祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍栢慧豪園1座低層B室，面積496方呎，兩房間隔，獲區內上車客垂青，以628萬易手，呎價12661元，屬市價水平。