安峯慢熱即日沽三伙 GRANDE MONACO收600票

(星島日報報道)在財政預算案公布前夕，一手樓市表現較審慎，連環推出測市，觀塘安達臣道安峯昨首度開售，即日售出3伙，以用家客源主導；同時，啟德新盤GRANDE MONACO將緊接應市，首輪推售102伙，包括以公開發售形式推出88伙，折實平均呎價24124元，項目至今累收約600票，用家佔約八成。

華懋發展的安峯於昨傍晚開售，為新春後首個推出新盤，首批68伙，當中52伙以價單形式發售，折實每方呎約2.03萬，另14伙標售，其中公開發售共沽出3伙。於設於荃灣商場的售樓處現場所見，約十多組客等候入場，以家庭客為主。

華懋銷售部總監吳崇武表示，是次銷情合乎預期，安達臣全新發展區為政府近年銳意打造、全新規劃兼規模龐大的多元化社區，故集團決定提前申請預售及進行銷售，預留充裕時間予市民深入了解安達臣之全新發展及其發展實力。

他指，集團相信當整區數年發展完全成熟後，預計升值潛力將無可限量，而隨著發展區日漸成形，市民對該區加強了解，料銷情將會持續。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，項目位於全新發展區域，吸引觀塘區內客。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，安峯細單位提供高成數按揭，為市區罕有，相信獲承接均以細單位為主。

另外，會德豐地產啟德GRANDE MONACO，昨公布銷售安排，於周六（27日）以公開發售首推88伙，折實平均呎價24124元。同日，14伙亦以招標形式推售。該盤至今收逾600票，超購逾5.8倍。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，首輪公開發售88伙，包括29伙1房、10伙2房開放式廚房、27伙2房、8伙3房、8伙3房1套連工作室、6伙4房1套連工作室單位。面積345至961方呎，定價963.7至3146.5萬，呎價27466元起，平均呎價30344元；折實售價766.2至2501.5萬，呎價21829至27063元，折實平均呎價24124元。

他指，項目入票者中以用家為主，佔八成，其餘為投資者，佔兩成。以地區劃分，入票者以九龍為主，佔六成，其餘港島及新界各佔兩成。同時帶動餘貨成交 ，上周MONACO錄15宗成交，呎價25000至26800元，相信項目平均呎價24124元屬吸引價，有望成牛年紅盤。

發展商指，日前加推單位，扣除坐向樓層等因素，屬原價加推。同日以招標形式發售14伙，包括8伙3房1套連工作室及6伙4房1套連工作室單位，即日截標。

系內OASIS KAI TAK低座D座地下至1樓B室，910方呎，連179方呎花園，以2625.8萬售出，呎價28822元。屯門NAPA的D1號洋房，1763方呎，以2803.2萬售出，呎價15900元。

就今日公布的財政預算案，黃光耀表示，期望政府疫情下推出措施刺激經濟，以及提供失業補助予受影響行業，希望短期疫情受控，經濟復甦令市場恢復信心。