安峯慢热即日沽三伙 GRANDE MONACO收600票

(星岛日报报道)在财政预算案公布前夕，一手楼市表现较审慎，连环推出测市，观塘安达臣道安峯昨首度开售，即日售出3伙，以用家客源主导；同时，启德新盘GRANDE MONACO将紧接应市，首轮推售102伙，包括以公开发售形式推出88伙，折实平均尺价24124元，项目至今累收约600票，用家占约八成。

华懋发展的安峯于昨傍晚开售，为新春后首个推出新盘，首批68伙，当中52伙以价单形式发售，折实每方尺约2.03万，另14伙标售，其中公开发售共沽出3伙。于设于荃湾商场的售楼处现场所见，约十多组客等候入场，以家庭客为主。

华懋销售部总监吴崇武表示，是次销情合乎预期，安达臣全新发展区为政府近年锐意打造、全新规划兼规模庞大的多元化社区，故集团决定提前申请预售及进行销售，预留充裕时间予市民深入了解安达臣之全新发展及其发展实力。

他指，集团相信当整区数年发展完全成熟后，预计升值潜力将无可限量，而随著发展区日渐成形，市民对该区加强了解，料销情将会持续。

美联住宅部行政总裁布少明表示，项目位于全新发展区域，吸引观塘区内客。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，安峯细单位提供高成数按揭，为市区罕有，相信获承接均以细单位为主。

另外，会德丰地产启德GRANDE MONACO，昨公布销售安排，于周六（27日）以公开发售首推88伙，折实平均尺价24124元。同日，14伙亦以招标形式推售。该盘至今收逾600票，超购逾5.8倍。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，首轮公开发售88伙，包括29伙1房、10伙2房开放式厨房、27伙2房、8伙3房、8伙3房1套连工作室、6伙4房1套连工作室单位。面积345至961方尺，定价963.7至3146.5万，尺价27466元起，平均尺价30344元；折实售价766.2至2501.5万，尺价21829至27063元，折实平均尺价24124元。

他指，项目入票者中以用家为主，占八成，其馀为投资者，占两成。以地区划分，入票者以九龙为主，占六成，其馀港岛及新界各占两成。同时带动馀货成交 ，上周MONACO录15宗成交，尺价25000至26800元，相信项目平均尺价24124元属吸引价，有望成牛年红盘。

发展商指，日前加推单位，扣除坐向楼层等因素，属原价加推。同日以招标形式发售14伙，包括8伙3房1套连工作室及6伙4房1套连工作室单位，即日截标。

系内OASIS KAI TAK低座D座地下至1楼B室，910方尺，连179方尺花园，以2625.8万售出，尺价28822元。屯门NAPA的D1号洋房，1763方尺，以2803.2万售出，尺价15900元。

就今日公布的财政预算案，黄光耀表示，期望政府疫情下推出措施刺激经济，以及提供失业补助予受影响行业，希望短期疫情受控，经济复苏令市场恢复信心。