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安峯收票平穩今開售 GRANDE MONACO乘勢加推

2021-02-23 00:00
安峯收票穩,將於今日開售。
安峯收票穩,將於今日開售。

  (星島日報報道)焦點盤接連出擊,其中,觀塘安達臣道安峯,收票情況平穩,並於今日開售,折實每呎約2.03萬,據悉,入票人士以用家為主,並以2房戶查詢量最多;至於啟德GRANDE MONACO則乘勢加推,折實平均呎價24661元,較首張價單高3.6%。

  華懋發展的安峯,於昨日截票,收票情況不俗,並於今日開售,折實每呎約2.03萬,並成為牛年首個推出的新盤。據市場消息指,項目截收約200票,以今日用價單形式推52伙計,錄超額認購,至於入票人士以用家為主,不少為換樓客,並對2房戶最感興趣。

  同時亦有部分投資者看好區內前景,打算認購單位作長線收租。而項目設於荃灣的售樓處,亦有部分準買家於截票前,前往現場參觀。

  首輪銷售涉及68伙,其中52伙以價單形式發售,揀樓次序由集團職員優先,然後為選購2至3戶的大手客,最後為選購1戶的客人,依照順序揀樓,其餘16伙則作招標出售,而招標單位均為面積約821方呎的3房戶。

  該盤早前加推2號價單涉及35伙,共提供10伙1房及25伙2房,平均呎價25478元,扣除最高20%折扣,折實價730.16萬至1387.38萬,折實呎價18743至22663元,折實平均呎價20382元。發展商指,是次屬於原價加推。

  另外,該盤提供高成數按揭,樓價1300萬以下單位可承造最高九成按揭,而高於1300萬的單位,則可承造最高85%按揭。該盤由4幢住宅大樓組成,提供334伙,面積由339至907方呎,戶型由1至3房,1房38伙,面積339至377方呎;2房有166伙,面積523至650方呎;至於3房戶則有130伙,面積776至907方呎。

  至於由會德豐地產發展的GRANDE MONACO,首度加推應市,共涉50伙,折實平均呎價24661元,較首張價單折實呎價23795元,高出3.6%,若以定價計,市值約8.3億。發展商指,撇除坐向、樓層及景觀等因素,是次屬原價加推。

  據價單顯示,折實價由834.6萬至2501.5萬,折實呎價由22601至27063元,至於單位面積由345至961方呎,戶型涵蓋1至4房,包括13個1房(開放式廚房)、24個2房、9個3房,以及4個4房。其中,最平為1B座18樓D室,面積351方呎,屬1房戶,折實價834.6萬,呎價23778元。

  至於首兩張價單共118伙,折實價766.2萬至2501.5萬,呎價21829至27063,折實平均呎價24183元,市值計總值18億。

  項目現正收票,據悉,已接獲約600票,以首兩張價單118伙計,超額認購4倍。至於入票人士中,以用家為主,不少為九龍區一帶住客,同時亦有投資者,打算購入單位收租。同系MONACO昨連沽2伙,包括2A座中層C室,面積551方呎,成交價1385萬,呎價25136元。

GRANDE MONACO加推50伙,折實每呎24661元。
GRANDE MONACO加推50伙,折實每呎24661元。

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