珏堡2800萬蝕讓沽

2021-02-17 00:00

(星島日報報道)市場消息指,九龍塘珏堡高層複式E室,1329方呎,4房2套間隔,以約2800萬連車位售出,呎價約21068元。原業主於2012年底以約2935萬一手購入,及後再以158萬購入車位,總作價約3093萬,現帳面虧蝕約293萬,貶值近一成。

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢龍尾村路鳳誼花園雙號全幢村屋,建築面積2100方呎,4房套2廳間隔,連約700方呎天台,叫價1888萬,以1350萬沽,建築面積呎價6429元。據了解,原業主為外籍人士,於2005年6月以718萬購入,帳面獲利632萬,升值88%。

美聯營業董事楊宜貞表示,西半山Kensington Hill高層A室,約864方呎,3房連套房及貯物室設計,獲同區換樓客2480萬市價承接,呎價約28704元。原業主於2014年12月以約1852.7萬購入,帳面獲利約627.3萬,升值約34%。

中原高級分區營業經理施志鋼表示,鰂魚涌逸意居1座低層B室,913方呎,3房套及工人房間隔,以1668萬售,呎價約18269元。原業主於2000年以675萬買入,帳面獲利993萬,升值約1.5倍。

利嘉閣分行經理陳敏生表示,荃灣朗逸峯1座中低層D室,約1039方呎,3房套連工人套房間隔,原叫價1180萬,以1128萬連車位獲承接,呎價約10857元,屬市價。據悉,原業主於2004年10月以約418萬購入,帳面獲利約710萬,升值約1.7倍。

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