貝沙灣相連9500萬沽

(星島日報報道)豪宅市場紛錄成交，市場指，薄扶林貝沙灣新錄特色戶成交，為1期2座高層相連戶，面積共2517方呎。原叫價1.25億，議價後以9500萬，呎價37743元，以公司轉讓形式將單位易手，原業主於03年以約1540.5萬購入，帳面獲利逾7959萬。

中原分區聯席董事鄧國昌表示，西半山嘉兆台3座高層D室，面積1014方呎，3房連套房間隔，單位外望景觀開揚，以2420萬易手，呎價約23866元。

美聯助理聯席董事蕭偉祥表示，九龍塘翠麗苑中層B3室，面積487方呎，屬2房間隔，以912萬連車位易手，呎價約18727元。據悉，買家為自用客，而原業主於05年3月斥資215萬購入上述單位，是次轉手帳面獲利約697萬，升值約3.24倍。

中原首席分區營業董事余社朝表示，何文田君柏1座中層B室，面積1687方呎，4房連雙套房間隔，以42715元租出，呎租約25.3元。據了解，業主於16年以3484萬一手購入單位，是次租出單位可享1.5厘租金回報。

香港置業市務經理（銷售）吳仁傑表示，啟德Oasis Kai Tak再錄租務個案，為低座B座複式C室，面積1437方呎，議價後以5萬租出，呎租34.8元，據了解，新租客為夫婦，業主於18年9月以約4673.5萬購入，租金回報1.3厘。