贝沙湾相连9500万沽

(星岛日报报道)豪宅市场纷录成交，市场指，薄扶林贝沙湾新录特色户成交，为1期2座高层相连户，面积共2517方尺。原叫价1.25亿，议价后以9500万，尺价37743元，以公司转让形式将单位易手，原业主于03年以约1540.5万购入，帐面获利逾7959万。

中原分区联席董事邓国昌表示，西半山嘉兆台3座高层D室，面积1014方尺，3房连套房间隔，单位外望景观开扬，以2420万易手，尺价约23866元。

美联助理联席董事萧伟祥表示，九龙塘翠丽苑中层B3室，面积487方尺，属2房间隔，以912万连车位易手，尺价约18727元。据悉，买家为自用客，而原业主于05年3月斥资215万购入上述单位，是次转手帐面获利约697万，升值约3.24倍。

中原首席分区营业董事余社朝表示，何文田君柏1座中层B室，面积1687方尺，4房连双套房间隔，以42715元租出，尺租约25.3元。据了解，业主于16年以3484万一手购入单位，是次租出单位可享1.5厘租金回报。

香港置业市务经理（销售）吴仁杰表示，启德Oasis Kai Tak再录租务个案，为低座B座复式C室，面积1437方尺，议价后以5万租出，尺租34.8元，据了解，新租客为夫妇，业主于18年9月以约4673.5万购入，租金回报1.3厘。