內地客「疫市」近絕迹 豪宅盤紛延遲推

2021-02-02 00:00

(星島日報報道)疫情走勢持續,部份豪宅新盤批出售樓紙後,仍未推出市場發售,有地產界人士認為,由於中港兩地仍未完全通關,影響豪宅推售,加上政府已取消一手空置稅,發展商寧願暫緩推出。

目前已批出售樓紙,但仍未正式推售的項目涉2286伙,當中不乏豪宅新盤,當中包括於18年9月批出售樓紙,共涉181伙的西半山21 Borrett Road第1及2期,其第1期早前已上載售樓紙,設有115伙,面積由2075至3378方呎,主打4至5房間隔,但目前仍未推出發售。

至於去年5月批出售樓紙的北角海璇第2及3期,合共356伙,依然未作銷售。此外,沙田瓏珀山1期亦於去年8月批出,提供196伙,但目前仍未推出市場。項目分層戶型提供3至4房,面積由約920至約1500方呎。

另外,大嶼山南岸Mt. La Vie亦以獲批售樓紙,同樣按兵不動,該盤提供6幢洋房,面積由3730至8017方呎。

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓稱,始終疫情持續,本港經濟備受打擊,而售價動輒數千萬,甚至逾億的豪宅新盤,其推盤部署難免受影響,而且內地客一向為豪宅主要客源之一,在中港兩地仍未完全通關下,北水難以南下,影響發展商推盤意欲。

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