内地客「疫市」近绝迹 豪宅盘纷延迟推

(星岛日报报道)疫情走势持续，部份豪宅新盘批出售楼纸后，仍未推出市场发售，有地产界人士认为，由于中港两地仍未完全通关，影响豪宅推售，加上政府已取消一手空置税，发展商宁愿暂缓推出。

目前已批出售楼纸，但仍未正式推售的项目涉2286伙，当中不乏豪宅新盘，当中包括于18年9月批出售楼纸，共涉181伙的西半山21 Borrett Road第1及2期，其第1期早前已上载售楼纸，设有115伙，面积由2075至3378方尺，主打4至5房间隔，但目前仍未推出发售。

至于去年5月批出售楼纸的北角海璇第2及3期，合共356伙，依然未作销售。此外，沙田珑珀山1期亦于去年8月批出，提供196伙，但目前仍未推出市场。项目分层户型提供3至4房，面积由约920至约1500方尺。

另外，大屿山南岸Mt. La Vie亦以获批售楼纸，同样按兵不动，该盘提供6幢洋房，面积由3730至8017方尺。

华坊谘询评估资深董事梁沛泓称，始终疫情持续，本港经济备受打击，而售价动辄数千万，甚至逾亿的豪宅新盘，其推盘部署难免受影响，而且内地客一向为豪宅主要客源之一，在中港两地仍未完全通关下，北水难以南下，影响发展商推盘意欲。