SILVERSANDS突開價每呎1.98萬 EIGHT STAR STREET限量推售

（星島日報報道）新盤連環出擊，其中，馬鞍山新盤SILVERSANDS昨突擊開價，首批涉50伙，提供最高18.5%折扣，折實平均呎價19888元，以貼市價出擊，並於今日收票；灣仔EIGHT STAR STREET則限量首推3伙特色戶招標，每方呎指引價由4.08萬至4.21萬。

信和旗下SILVERSANDS昨公布首張價單，發展商指為「健康開心價」，涉及50伙，提供最高18.5%折扣，折實平均呎價19888元，隨即於今日開放示範單位及收票，將於月底推售。

信和營業部集團聯席董事田兆源稱，該盤特色戶將以招標形式出售，同時亦認為，市場對新盤需求大，市況健康。此外，繼SILVERSANDS打頭陣，集團首季將推出與莊士及市建局合作發展的旺角ONE SOHO，提供322伙，另外，與會德豐地產、嘉華、世茂及爪哇合作的長沙灣GRAND VICTORIA第1期（524伙），亦會於季內出擊。

同系大埔白石角逸瓏灣8，將在6月底收樓，現正申請入伙紙，而觀塘凱滙已獲批入伙紙，將於5月開始交樓。

首批涉50伙

SILVERSANDS首批包括20伙1房及30伙2房戶，全位於5座，面積280至762方呎，折實價586.31萬至1039.94萬，折實呎價18889至20802元，最平為5A座1樓F室，306方呎，1房連開放式廚房，折實價586.31萬，呎價19160元。同時亦提供樓價兩成二按。信和於17年以13.83億奪得項目地皮，樓面呎價11587元。

另外，太古地產旗下灣仔EIGHT STAR STREET率先推出3伙招標，並提供指引價。太古地產住宅業務董事杜偉業表示，推出的3個特色戶，497至913方呎，包括19樓A室，913方呎，3房間隔，屬1層1伙單位，指引價3828萬，呎價41928元。

至於2樓C室，555方呎，另連兩個平台，指引價2338萬，呎價42126元；6樓B室，497方呎，2房間隔，連154方呎平台，指引價2028萬，呎價40805元，招標日期由本月26日至3月4日。

他再指，招標的3伙均具代表性，指引價則參考同區特色戶，相信能吸引中環及金鐘一帶工作的上班族，付款辦法方面，首3個月支付樓價15%，餘額於2年後入伙時付清。

是次將不經代理自行銷售項目，不排除未來進行海外銷售，而本港經濟基礎穩健，置業剛需大，對後市有信心。該盤提供37伙，面積431至1198方呎，提供1至3房，預期關鍵日期為2022年12月底。SILVERSANDS示範單位刊B5