SILVERSANDS突开价每尺1.98万 EIGHT STAR STREET限量推售

（星岛日报报道）新盘连环出击，其中，马鞍山新盘SILVERSANDS昨突击开价，首批涉50伙，提供最高18.5%折扣，折实平均尺价19888元，以贴市价出击，并于今日收票；湾仔EIGHT STAR STREET则限量首推3伙特色户招标，每方尺指引价由4.08万至4.21万。

信和旗下SILVERSANDS昨公布首张价单，发展商指为「健康开心价」，涉及50伙，提供最高18.5%折扣，折实平均尺价19888元，随即于今日开放示范单位及收票，将于月底推售。

信和营业部集团联席董事田兆源称，该盘特色户将以招标形式出售，同时亦认为，市场对新盘需求大，市况健康。此外，继SILVERSANDS打头阵，集团首季将推出与庄士及市建局合作发展的旺角ONE SOHO，提供322伙，另外，与会德丰地产、嘉华、世茂及爪哇合作的长沙湾GRAND VICTORIA第1期（524伙），亦会于季内出击。

同系大埔白石角逸珑湾8，将在6月底收楼，现正申请入伙纸，而观塘凯滙已获批入伙纸，将于5月开始交楼。

首批涉50伙

SILVERSANDS首批包括20伙1房及30伙2房户，全位于5座，面积280至762方尺，折实价586.31万至1039.94万，折实尺价18889至20802元，最平为5A座1楼F室，306方尺，1房连开放式厨房，折实价586.31万，尺价19160元。同时亦提供楼价两成二按。信和于17年以13.83亿夺得项目地皮，楼面尺价11587元。

另外，太古地产旗下湾仔EIGHT STAR STREET率先推出3伙招标，并提供指引价。太古地产住宅业务董事杜伟业表示，推出的3个特色户，497至913方尺，包括19楼A室，913方尺，3房间隔，属1层1伙单位，指引价3828万，尺价41928元。

至于2楼C室，555方尺，另连两个平台，指引价2338万，尺价42126元；6楼B室，497方尺，2房间隔，连154方尺平台，指引价2028万，尺价40805元，招标日期由本月26日至3月4日。

他再指，招标的3伙均具代表性，指引价则参考同区特色户，相信能吸引中环及金钟一带工作的上班族，付款办法方面，首3个月支付楼价15%，馀额于2年后入伙时付清。

是次将不经代理自行销售项目，不排除未来进行海外销售，而本港经济基础稳健，置业刚需大，对后市有信心。该盘提供37伙，面积431至1198方尺，提供1至3房，预期关键日期为2022年12月底。SILVERSANDS示范单位刊B5