李卓人突賣樓 低市價一成沽售

（星島日報報道）市場消息指，由支聯會主席李卓人等持有的荔枝角美孚新邨高層單位，剛以約一千萬元售出，平均呎價約一萬二千零九十二元，低市價約一成，持貨約十四年突然出售，帳面獲利約六百六十八萬，期間升值約兩倍。

知情人士透露，成交為荔枝角美孚新邨一期百老匯街五座高層B室，面積八百二十七方呎，為三房間隔，坐享開揚公園景致，屬優質單位，作價約一千萬易手，呎價約一萬二千零九十二元，低市價約一成。

據土地註冊處資料顯示，上址原業主於二○○六年十二月以三百三十二萬元購入，由李卓人及其妻子鄧燕娥以聯名形式持有，以易手價計，持貨約十四年帳面獲利約六百六十八萬元，期間升值約兩倍。

本報昨日就上述消息向李卓人求證，惟於截稿前仍未獲回覆。李卓人目前仍涉嫌多宗案件，包括在二○一九年八月三十一日參與未經批准遊行，去年亦因組織和參與警方反對舉行的六四集會，被控以三項罪名。他自己在社交媒體透露，自己參與四次集會，共被告九宗罪名。

據區內代理指出，該單位早前於市場以一千一百五十萬放售，受疫情持續反覆影響，原業主一度不允睇樓，睇樓活動不算活躍，受整體市況欠佳拖累，於多番討價還價後，減價至約一千萬元沽出，該單位屬優質單位，只有少量同類單位放售，故是次造價屬相當「抵買」。代理亦指出，同類單位早前以一千一百五十萬售出，故是次成交價低市價約一成。

事實上，近期一些政治人物先後沽貨套現。資料顯示，前香港眾志秘書長黃之鋒父親黃偉明，早前以九百八十萬沽出鴨脷洲海怡半島十三座極高層單位，低市價約一成，持貨十三年帳面獲利逾五百多萬。