李卓人突卖楼 低市价一成沽售

（星岛日报报道）市场消息指，由支联会主席李卓人等持有的荔枝角美孚新邨高层单位，刚以约一千万元售出，平均尺价约一万二千零九十二元，低市价约一成，持货约十四年突然出售，帐面获利约六百六十八万，期间升值约两倍。

知情人士透露，成交为荔枝角美孚新邨一期百老汇街五座高层B室，面积八百二十七方尺，为三房间隔，坐享开扬公园景致，属优质单位，作价约一千万易手，尺价约一万二千零九十二元，低市价约一成。

据土地注册处资料显示，上址原业主于二○○六年十二月以三百三十二万元购入，由李卓人及其妻子邓燕娥以联名形式持有，以易手价计，持货约十四年帐面获利约六百六十八万元，期间升值约两倍。

本报昨日就上述消息向李卓人求证，惟于截稿前仍未获回覆。李卓人目前仍涉嫌多宗案件，包括在二○一九年八月三十一日参与未经批准游行，去年亦因组织和参与警方反对举行的六四集会，被控以三项罪名。他自己在社交媒体透露，自己参与四次集会，共被告九宗罪名。

据区内代理指出，该单位早前于市场以一千一百五十万放售，受疫情持续反覆影响，原业主一度不允睇楼，睇楼活动不算活跃，受整体市况欠佳拖累，于多番讨价还价后，减价至约一千万元沽出，该单位属优质单位，只有少量同类单位放售，故是次造价属相当「抵买」。代理亦指出，同类单位早前以一千一百五十万售出，故是次成交价低市价约一成。

事实上，近期一些政治人物先后沽货套现。资料显示，前香港众志秘书长黄之锋父亲黄伟明，早前以九百八十万沽出鸭脷洲海怡半岛十三座极高层单位，低市价约一成，持货十三年帐面获利逾五百多万。