海名軒5250萬易手

(星島日報報道)豪宅交投稍回升，美聯區域聯席董事殷勒麟表示，紅磡海名軒2座中層A室，1600方呎，4房雙套房間隔，以5250萬成交，呎價32813元，屬市價，買家為外區客。

豪宅市場再現投資者蝕讓減磅沽貨。美聯高級營業經理鄭桂鈺指出，由投資者持有何文田皓畋5座高層H室，932方呎，為3房間隔，以約2673萬售出，呎價28680元。原業主2017年以一手價約3200萬購入，持貨3年帳面蝕讓約527萬，貶值約16%。

世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角賽西湖大廈11座高層連天台戶，1124方呎，3房1套連工人房，天台約1000方呎。原開價3500萬，放盤半年，以3380萬連車位售出，呎價30071元。原業主於2002年4月以712萬購入，持貨逾18年，帳面獲利2668萬，升值3.7倍。

利嘉閣聯席董事張巧如透露，大埔淺月灣2期雙號屋，約1953方呎，4房雙套間隔，放盤約1年，原叫價3000萬，以2600萬沽出，呎價約13313元。據悉，原業主於2010年11月，以約1988萬購入，獲利約612萬，升值約31%。屋苑現約有12個放盤，入場價1730萬起。中原高級分行經理施欣達表示，北角寶馬山花園2座高層C室，806方呎，3房套間隔，以1670萬售出，呎價20720元。

中原區域營業董事黎宗文表示，大圍名城2期盛薈1座高層NC室，785方呎，3房連套房間隔，以1320萬售出，呎價16815元。世紀21奇豐區域經理李仕明表示，名城2座高層SD室，739方呎，3房套間隔。以1315萬售出，呎價17794元。中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳帝景灣8座中層A室， 724方呎，屬3房1廁間隔，以1195萬成交，呎價16506元。